租赁合同 租赁合同【精选6篇】

2023-06-07 02:13:16

随着人们法律观念的日益增强,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢?书包范文小编精心为大家分享了租赁合同【精选6篇】,希望能够给小伙伴们的写作带来一些的帮助。

租赁合同书 篇一

甲方: (以下简称出租方)

乙方: (以下简称承租方)

经甲乙双方协商,乙方租用甲方 型沥青混凝土搅拌设备一套用于乙方 公路路面工程施工,生产沥青砼成品料,为明确双方权利和义务,达成协议如下:

一、租赁期限

年 月 日设备开始搬迁进场,安装调试至 年 月 日结束。工程于 年 月 日结束。租赁期限自 年 月 日起,至 年 月 日止。如发生特殊情况,顺延不得超过 年 月 日。

二、设备进出场

1、进场运费由乙方负责,出场运费由甲方负责。

2、乙方承担设备进出场所需的起吊、电气焊、基础及预埋件、连接件、配合工人等。

三、租赁费计算方式

本合同以该设备生产的沥青砼成品料的数量收取租金,计量单位为吨,以微机计量为准。租金按设备生产成品料的数量计算,成品料单价为 元/吨(不含税)。租金按生产沥青混合料 吨保底起算;实际生产不足保底数量时,则按保底数量结算;实际生产

四、租金支付方式

本合同签订后三日内,乙方向甲方支付定金 万元;设备到工地五日内,乙方向甲方预付租金 万元;以上两项费用在双方租赁结束时进行最终结算,长退短补。进场运费 万元。正式生产后,每生产 吨沥青混合料,双方结算一次租金(租金为 万元)。以此类推,乙方于工程结束时付清全部租金及操作人员工资。

五、双方的权利和义务

甲方:

1、合同签订后,甲方派 名技术人员指导乙方进行基础施工。

2、甲方配备 名操作人员负责设备的生产、维修、保养和排除故障,保证设备的正常运转。

3、甲方必须保证设备每月完好天数达25天以上。

4、甲方操作维修人员在不违反操作规程的前提下,全力配合乙方的工作安排及合理化管理。不得无故脱岗,在设备待命闲置的情况下,有事必须向乙方领导请假。

5、甲方确保机器正常工作。

6、甲方承担设备单价 元以上的维修配件费用。乙方承担 元以下的维修配件费用。

乙方:

1、乙方必须保证甲方设备安装、调试时间不少于 天,退场

2、乙方尽量不要求甲方工作人员每天工作超过12小时。

3、乙方负责提供合格的燃油、导燃油、润滑油、润滑脂。标准电力送至操作室内,并确保合格原材料供应到指定位置。

4、乙方配备满足生产需要的足够的辅助设备和人员,并负责生产安全及其一切费用。

5、乙方在租赁期间,需对该设备的完整性、安全性负责,附件丢失损坏均由乙方负责赔偿(从进场到出厂的全过程)。

6、乙方承担甲方所配备操作人员的食宿工资,工资按月结算,工资标准为每月 元,并逐月发放,并为甲方人员在工作期间提供购买配件、材料的交通工具及差旅费。

7、乙方负责每天在甲方设备运行记录表上签字认可生产数量。

8、地基严格按照图纸施工,由地基质量问题引起的设备损坏、变形等一切事故由乙方全部承担。

9、乙方负责本设备以外满足施工的特殊要求所对应的工作及其全部费用。

六、违约责任

乙方在设备租赁期间,不得以任何借口将设备转让、转租、抵押、扣留等;租赁期满后,如因非甲方原因15天内不能退场时,每推迟一天甲方收取乙方租金壹万元。

乙方必须按合同约定支付租金,乙方不能按期支付租金时,甲方有权停机,由此造成的一切损失由乙方赔偿。

七、其它条款

本合同履行中所发生的争议,双方友好协商;协商不成时,诉至甲方所在地法院解决。

甲方操作人员不得在工作中刁难乙方,否则乙方有权向甲方管理中心投诉。

本合同一式四份,双方各执两份,自双方签字后生效。未尽事宜,双方通过协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

租赁合同 篇二

甲方(出租方):

乙方(承租方):

丙方(承租方):

鉴于:___________年______月______日,______有限公司(以下简称“ 公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》, 公司将其所有的位于______市______(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;

租赁期间,______公司将该租赁房屋转让给______有限公司______办事处,后______有限公司______办事处又将该租赁房屋转让给甲方,即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;

按照《租赁合同》的约定,现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;

租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。

甲乙丙三方经过协商,自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款,供各方共同遵守。

第一条 租赁房屋的基本情况

租赁房屋的位置和面积:

租赁房屋坐落于______市______(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。

租赁房屋的面积:

该租赁房屋总建筑面积______方米。

租赁房屋的用途:

乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。

第二条 租赁期限

《租赁合同》约定的租赁期限为______年,自______月______日至______年______月______日。

第三条

《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。

第四条 丙方撤出租赁房屋的时间

丙方于____________年______月______日前撤出租赁房屋。

第五条 解除《租赁合同》的补偿

甲方向乙方和丙方支付人民币____________元,作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿;本协议签署后 日内,甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的______%,计人民币______元,该款项转入______方的账户并由______方出具收款文件;丙方撤出租赁房屋后______日内,甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的______%,计人民币______元,该款项转入______方的账户并由______方出具收款文件。

甲方免除乙方和丙方______年______月______日至______年______月______日的房屋租金(或称使用费)。

第六条 撤出租赁房屋的验收

丙方于年月日前撤出该租赁房屋,并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。

丙方撤出租赁房屋前,应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。

乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外),不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除,不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除,甲方对此不予补偿。

第七条 违约条款

如丙方未能于______年______月______日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋,则每迟延一日,向甲方支付人民币______元,作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。

第八条 适用法律和争议解决

本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

甲乙丙三方因履行本协议发生争议,应协商解决,不能协商解决的,任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。

第九条 附件

本协议的附件包括:《租赁合同》(复印件)______份、甲方和乙方的《居民身份证》(复印件)______份和丙方的《营业执照》副本(复印件) 份。

第十条 其他条款

本协议未尽事宜,经双方协商签订补充协议,补充协议与本

协议具有同等法律效力。

本协议一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。

本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。

甲方:

乙方:

丙方:

租赁合同模板 篇三

合同编号:_______________

出租人:________________ 签订地点:____________________

承租人:________________签订时间:________年____月____日

第一条租赁物

1.名称:__________________________________________________________

2.数量及相关配套设施:____________________________________________

3.质量状况:______________________________________________________

第二条租赁期限________年________个月________日,自________年________月________日至年________月________日。

(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)。

第三条租赁物的用途或性质:______________________________________

租赁物的使用方法:________________________________________________

第四条租金、租金支付期限及方式

1.租金(大写):__________________________________________________

2.租金支付期限:__________________________________________________

3.租金支付方式:__________________________________________________

第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:_______________________

第六条租赁物的维修

1.出租人维修范围、时间及费用承担:________________________________

2.承租人维修范围及费用承担:______________________________________

第七条因租赁物维修影响承租人使用________天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:__________

第八条租赁物的改善或增设他物

出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的。他物的处理办法是:___________________

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

第十条违约责任:____________________________

第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

(一)提交________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前________日续订租赁合同。

第十三条租赁期满租赁物的返还时间为:______________________________

第十四条其他约定事项:____________________________________________

第十五条本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

出租人

出租人(章)

住所:

法定代表人(签名):

居民身份证号码:

委托代理人(签名):

电话:

开户银行:

账号:

邮政编码

承租人

承租人(章)

住所:

法定代表人(签名):

居民身份证号码:

委托代理人(签名):

电话:

开户银行:

账号:

邮政编码:

鉴(公)证意见:

鉴(公)证机关(章)

经办人

年 月 日

监制部门:_________________印制单位:_________________

租赁合同 篇四

甲方:____________

乙方:____________

甲乙双方经友好协商,就酒吧及其所有设备设施转让达成以下协议:

第一条甲方将位于_______市______区________路_______号的{原名为________________}酒吧的场地,包括所有现存留的设施和音响灯光设备以人民币总计________元(大写:______)的价格一次性转让给乙方。乙方在合同签订后十五日内向甲方支付人民币_____元{大写:________}。待乙方进场后,乙方再支付甲方剩余______元(大写:_________)。甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品,不得参与酒吧经营,干涉酒吧事务。

第二条甲方承诺其对该酒吧及所有转让的设备及设施拥有无争议的所有权,并保证任何第三人不会对该标的物享有任何权利。合同签订后甲方需及时将营业执照转入乙方名下,如无营业执照,则将原有法人代表更改为乙方。

第三条因该酒吧房屋所有权非甲方,乙方自行与拥有房屋所有权的另一方签订房屋租赁合同,房屋所有权方与甲方原签订的租凭合同将自行作废。

第四条甲方应保证房屋所有权一方的转让同意,如由甲方原因导至房屋所有权方中途停止租赁,或者甲方未按时交付店面,甲方则归还乙方已付转让费和承担违约金_____元(大写:____元)

第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前,必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清,乙方在经营期间不承担甲方所遗留的任何积欠费用,由此产生的问题由甲方自行解决。

第六条甲方现雇用的员工,除乙方同意留用外,其余均由甲方负责解散。

第七条甲方需承诺负责转让前的酒吧所发生的任何问题、事件所负的任何责任和连带责任,由此产生的法律及非法律问题的所有一切均由甲方全部承担。

第八条合同期内,双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议,否则以违约论处,违反方将承担和赔偿一切经济损失。

第九条本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,有关部门备案一份,三份具有同等的法律效力,本协议从签订之日起生效。

本合同未尽事项,由甲乙双方协商完毕补充在附则内,附则与本合同具有同等法律效力,因本合同未尽事项产生的任何问题,双方如协商未果,可向当地人民法院提起诉讼。

甲方签名:________

乙方签名:________

身份证号码:________

身份证号码:________

________年____月____日

________年____月____日

租赁合同 篇五

承租方:名 称: (以下简称甲方)

地 址:

负责人: 电话:

出租方:名 称: (以下简称乙方)

地 址:

负责人: 李先生电话:58620678 18975350678

甲、 乙双方一致同意,按照下列条款签订本打印机租赁合同,并共同遵照执行。

一、乙方向甲方提供打印机之状况:

1型号:,数量:张。附加配置

二、租赁期限:自年 月 日至年 月 日,为期 年。

三、租赁

1、自本合同签订日起,甲方应向乙方交付人民币现金元作为设备之抵押金,在收款日,乙方应提供收据给甲方为据。

2、租金计算方式:以计数器字为标准,每月结算一次。

A、打印量 张/月以下,租金为/月;

B、打印量 张/月以上,超过部份租金为/张;

四、甲方应承担的责任和义务:

1、租期内,租赁设备属乙方所有,甲方只有使用权。未经乙方同意,甲方不得对租赁设备进行拆、迁移或做出任何形式的抵押、转让等侵害乙方所有权的行为。

2、租期内,甲方应配合合理保护租赁设备。在使用中,若甲方自己的过失而造成设备的丢失,甲方应承担全部责任,(本机价值元)。

3、租期内,甲方不能用本设备从事非法活动和国家明文法令禁止的印刷品。若甲方自己坚持、隐瞒使用,甲方自己承担一切法律和经济责任,与乙方无关。

五、乙方承担的责任和义务:

1、乙方在租期内负责甲方所租赁设备的维修保养及培训操作人员的工作。

2、甲方在使用过程中遇到临时故障,可随时叫修;乙方接电话后,应于4小时内派技术员前往维修。

3、租期内,设备所使用的配件、碳粉和损耗材(纸张除外)均乙方免费提供。

六、违约及罚则:

1、自合同签订之日起,每满一个月,乙方检查计数器一次,甲方应于当日一次性付完当月之租金,乙方提供相应金额的收据。

2、合约双方中的任何一方因自身原因要求提前终止合同,违约交付违金伍佰元整。

3、租期内,若因机器故障而乙方无法修好,乙方必须免费更换一台良好机器。

七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自合同签订之日起生效。

甲方公司(签章) 乙方公司(签章)

负责人:负责人:

年月日签订本合同

租赁合同书 篇六

出租方:(以下简称为甲方) 公司名称: 公司地址

承租方:(以下简称为乙方) 名称: 公司地址:

依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的相关规定,甲乙双方在平等自愿的条件下,秉承互惠互利的原则下,充分协商一致达成并签订以下合同,供甲乙双方共同遵守。

第一条 基本条件

1、出租给乙方经营慢摇吧娱乐城及其他经营项目的场地位于芒市天龙时代购物中心第二层商场的南面前半部分。场地建筑面积为1299平方米。(场地最终面积以房产证为准)并以此建筑面积作为租金和水电使用费等其它费用的计算依据。

2、免租期为:三个月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3、从20xx年7月1日起计收,其基准租金单价为40元/平方米·月人民币。第1-2年的租金单价为40元/平方米·月人民币,第3-7年的租金单价递增12%。

第二条 合同期限

1、期限为 7年,即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止。 2、在签订本合同支付押金后10天内甲方交场地给乙方,乙方组织装饰施工和筹备开业及试营业。即自甲方交付场地之日起至20xx年6月31日止为乙方装饰施工和试营业期及筹备开业,该期间为免收租金期。

第三条 租金及增幅

1、租金按乙方租赁甲方场地的第二层建筑面积(1299平方米)计算,并从本合同规定甲方计收租金之日起计收,基准租金单价为每平方米每月40元人民币。

2、租金增幅从20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年开始递增租金,第3-7年的租金每年递增12%.即:

第一年年度租金单价为:40元/㎡·月,合计年租金623520元(第一年度免交3个月租金,实交租金为: 元);

第二年年度租金单价为:40元/㎡·月,合计年租金623520元; 第三年年度租金单价为:44.80元/㎡·月,合计年租金698342元; 第四年年度租金单价为:50.18元/㎡·月,合计年租金782143元; 第五年年度租金单价为:56.20元/㎡·月,合计年租金876071元;第六年年度租金单价为:62.94元/㎡·月,合计年租金981109元; 第七年年度租金单价为:70.49/㎡·月,合计年租金1098849元;

第四条 租金支付方式

1、乙方支付租金方式为先付租金后使用,签订本合同起15日内(即20xx年12月27日),支付时间为每年1月1日前10日内,支付方式为一年一付。

2、乙方必须按照约定向甲方交付租金,如无故拖延租金,从第2天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金2%加收滞纳金。

第五条 租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的场地后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第六条 各项费用的缴纳

1、管理费:本合同租金已包含物业管理费,合同签订后乙方应与商管公司另行签订物业管理合同,相应物管费用应从本合同租赁费中分离支付给商管公司。

2、水费:按0.8元·1452㎡/月,在本合同履行期限内,如商业用水收费标准调整,按

3、电费:按芒市的商业用电收费标准按实交给甲方;在本合同履行期限内,如果商业用电收费标准调整,按调整后的收费标准执行。电量损耗按每月自用电量的5%标准收取(即损耗)。公共用电按整栋建筑物当月总用电量的8%收取(即公摊)。

4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏(包括门窗、水电等),维修费由乙方负责。

5、使用该场地进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方支付,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

以上费用按月收取。自乙方进场之日起计收。

第七条 押金

为确保本合同顺利履行,在签订本合同时乙方向甲方支付人民币拾万元整(¥100,000.00元)作为押金;本合同到期或终止后, (在乙方无违约行

第八条 双方权利和义务 (一)甲方的权利和义务

1、甲方保证出租给乙方的场地经营符合国家法律法规的相关规定。 2、甲方有权按本合同规定的租金标准和支付方式按期向乙方收取租金,并每月向乙方收取水电费等所有应收取的相关费用。

3、甲方保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修。

4、甲方对乙方所租赁的场地装修或改造时的方案进行监督和审查权。

5、甲方积极配合协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供相关手续。

6、在合同期内,甲方不再次引进同类(慢摇吧)商户。如违约应向乙 方赔偿拾万元人民币经济损失费,并清除该商户。

7、在合同期内,乙方不得超出双方所签订经营项目或甲方与第三方在此物业所签订的与其相同的经营项目(如:电影院、量贩式ktv、夜总会ktv、电器类产品等已与甲方在此物业所签订的经营项目),如违约乙方负责向甲方赔偿因此所导致的经济损失及法律责任,并清除违规经营项目。

8、甲方保证出租场地的消防设施符合行业规定,并向乙方提供用电及防火安全合格证复印件。

9、甲方提供乙方指定位置,由乙方自行投建广告位或店招,制作、投放过程中所产生的一切费用由乙方自行承担。乙方拥有租赁期内的使用权,产权归甲方。

10、甲方每月免费向乙方提供300张地下停车场停车票。

11、租赁时间到期终止或因乙方原因非正常终止本合同时,甲方有权无偿收回该楼层慢摇吧及其他经营场地的所有权和由乙方投资装饰时固定衣附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围的地面、墙面、天花上及隐藏于天花里边或墙体内的所有设备设施所有权及不可拆卸的装饰物。

(二)乙方权利和义务

1、乙方必须遵守国家的法律法规,依法经营、依法纳税,不得利用该 慢摇吧娱乐场所及其他经营项目从事违法犯罪活动。

2、乙方应依据本合同的相关规定,在签订本合同的同时及时交付押金,按时向甲方支付租金、水电费等应支付的费用。

3、乙方有权共享来天龙时代商城消费的客户资源,乙方也须将来乙方 经营的慢摇吧娱乐场及其他经营项目消费的客户资源提供给天龙时代商城享有。

4、乙方在签订本合同后应及时组织设计人员对承租的慢摇吧及其他经营项目场地进行装

5、乙方投资对承租场地进行二次装修,须办理消防二次报审、报验工作,所产生的一切费用由乙方自行承担。

6、乙方必须合理科学的使用甲方提供的设备设施,如因乙方原因,造成甲方设备设施损坏或损失的,均由乙方赔偿所有损失。

7、乙方有权对该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所的经营进行自主经营、自负盈亏,并承担相应的责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠 纷及债权债务所造成的后果及责任均由乙方自行承担。

8、在本合同有效期内,当地的相关主管部门(包括文化、公安、消防、税务、工商…等)具体针对乙方经营的慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所进行的检查、督促均由乙方负责,并承担相应的费用。

9、经双方协商,甲方同意乙方在租赁期限内将租赁场地转租于第三人,第三人的经营范围不得与天龙时代购物中心产生竞业,但乙方应提前七日告知甲方。

10、本合同期满终止或非正常终止本合同时,乙方应确保该楼层慢摇吧 娱乐场地及其他经营项目场地的使用权及时交还给甲方。

第九条 续租

1、本合同期满后,在同类型业态中乙方有优先租赁权。

2、乙方若需续租,应在租期届满前3个月向甲方提出申请,经甲方同意后,双方签订新租赁合同。

第十条 不可抗力及维修

1、在本合同有效期限内,如遇不可抗力(依国家法律规定的定义)的原因造成损坏或损失的,双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方,也不可归责于甲方。但因上述原因造成乙方停业或不能正常营业的,甲方不向乙方收取该期间内的租金及相关费用,乙方不得要求甲方赔偿经济损失。

2、如因该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地主体本身造成的原因需要维修时,由甲方负责维修;若因此造成乙方财产损失,则由甲方负责赔偿其实际经济损失,直至承担法律、行政责任。如因乙方原因造成该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地损坏时,则乙方须负责赔偿甲方的实际经济损失,直至承担法律、行政责任。

第十一条 违约责任

1、在本合同有效限期内,甲乙双方不得因单位名称和法人代表及法定地址的变更而终止本合同,否则视为违约。

2、乙方若在本合同有效期内,单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形终止合同时,甲方有权以任何方式收回房屋或租赁物,乙方所交租金由甲方获得,不再退还给乙方,并支付本合同租金总金额的20%的违约金。 同时保证金不予退还,甲方不对乙方的装修承担任何补偿或者赔偿。

3、甲方若在本合同有效期内,单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同,按以下办法处理:

1. 甲方退还乙方尚未使用该租赁物时间的租金,并按本合同租金总

2. 租赁物的装修,按扣除每年10%的折旧,甲方赔偿乙方对商铺

3. 甲方赔偿乙方剩余时间的预期合理利润,预期合理利润依据本合

4、如乙方不能按本合同约定的时间向甲方支付租赁该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地的租金、水电费等所有应支付的相关费用时,经甲方催讨超过2天的,自应支付相关费用之日起,每延迟一天,则每天按所拖欠总额的2%向甲方缴纳滞纳金。

5、如因甲乙双方中的任何一方与其他单位或个人发生纠纷导致对方的正常营业受到影响的,责任方应赔偿对方的直接经济损失。但相关行政主管部门要求按政府规定执行相关规定而影响对方正常营业的除外。

第十二条 争议的解决

如因双方在履行本合同时发生争议,或对本合同有关约定存在争议,甲乙双方应秉承友好协商的原则协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地法院提出诉讼。

第十三条 其它约定

1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律法规和国家、政府及相关行政主管部门的有关行政规范。

2、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、交易、行政行为、破产等任何原因发生所有权变动的不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

3、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复另一方,在十天内得不到答复视为同意,最后达成补充协议。4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

5、本合同未尽事宜,可经甲乙双方协商另行签订补充协议对本合同中有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议同为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

6、本合同经甲乙双方签字盖章后,自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二条第1项的规定执行。

7、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。

第十四条 附件 附1:甲方营业执照复印件 附2:用电及防火安全合格证复印件 附3:乙方营业执照复印件 附4:甲方有效房产证明复印件

甲方(签章):德宏通正程房地产开 乙方(签章): 发经营有限公司 法人代表(签章): 法人代表(签章):授权代理人(签章):银行账号:联系人:联系电话:年 月 日授权代理人(签章): 银行账号: 联系人: 联系电话: 年 月日

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